A dinâmica de transformação territorial da Orla Norte de Porto Seguro através da urbanização voltada para o turismo de temporada: O estudo de caso da Rede de Condomínios Residenciais Tonziro.
Condomínio Fechado; Urbanização; Turismo
A presente dissertação analisou as transformações no espaço geográfico da Orla Norte de Porto Seguro através de uma dinâmica de urbanização baseada no turismo de temporada, tendo por objeto de estudo as estratégias empresariais da Rede de Condomínios Residenciais Tonziro. Para tanto, a análise teve início com a delimitação e a reconstrução da paisagem natural da Orla Norte. Feito isso, foi possível compreender como ocorreu a transformação do espaço geográfico através dos empreendimentos imobiliários e de lazer. Desse modo, o trabalho contribuiu para determinar o sentido da expansão urbana bem como esclarecer e registrar a divisão territorial dos bairros da Orla Norte, caracterizando os mesmos quanto à sua gênese, limites e aspectos essenciais de ocupação. Por fim, e não menos importante, este trabalho discute a transformação da natureza e a luta pela regulamentação das áreas e formas de ocupação das barracas que comercializam o lazer na praia. Com isso, foi possível compreender as etapas da dinâmica de territorialização da rede de Condomínios Residenciais Tonziro, que articula relações entre Governador Valadares, EUA e Porto Seguro, fomentando a indústria do turismo e construindo territorialidades. O método utilizado foi o estudo de caso com abordagem geossistêmica. As metodologias adotadas foram o levantamento bibliográfico, imagens de satélite do programa Google Earth Pro 2019, observação in loco e entrevistas.